(二)住宅小区用电按照电力部门的供电方案，接入城市供电网络，不使用临时施工用电，供电企业应当按照我省住宅小区抄表到户的有关规定和技术规范，实施供电抄表到户。住宅小区要保证用电安全，配电设施要做好安全防护，地势低洼、易积水的住宅小区配电设施用房应建在地面以上，不得建在地下室。
(三)住宅小区的雨水、污水排放纳入永久性城乡雨水、污水排放系统;对城镇污水管网未能铺设到位，或污水没有排放去向等可能导致污水乱排与变相排污的区域，市县政府应暂缓供应房地产开发建设用地。住宅小区的雨水管道和污水管道不得混接，住宅室内与客厅相连的阳台，应设置供洗衣机污水排放的专用污水管道，该污水管道不得接入阳台雨水管道，以确保阳台雨污分流。
(四)住宅小区附近有燃气管网的，完成住宅室内、室外燃气管道的敷设并与燃气管网镶接;住宅小区附近没有燃气管网的，完成住宅室内燃气管道的敷设，并依据小区燃气设计方案进行设施建设、落实燃气供应渠道。
(五)住宅小区和住宅建筑内的地下通信管道、配线管网、电信间、设备间等通信及有线电视设施按照国家光纤到户、有线电视相关标准建设，实现光纤及有线电视到户。住宅小区和住宅建筑内移动通信基础设施的规划、设计、施工与验收，应与住宅小区建设同步进行。
(六)积极推广智能电表、水表、气表等智能化设施，提升住宅小区智能化水平。鼓励建设海南省城市快递末端公共服务平台，通过设立快递代投点、配建智能快件箱等形式，满足小区居民多样化需求。
(七)住宅小区与城市道路或者公路之间有直达的道路相连。
(八)住宅小区按照规划要求配建的公共交通站点暂未开通公共交通线路，且住宅小区与已开通的公共汽车、轨道交通站点距离均超过2公里的，建设单位应当配备短途交通车辆通达公共汽车或轨道交通站点。
(九)住宅小区配建的停车位应按国家和我省有关规定建设充电设施或预留建设安装条件。
(十)按照《城市居住区规划设计规范》标准要求完成教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、消防安全、市政公用和行政管理以及其他公共服务设施的配建。因住宅小区分期建设，上述设施尚未建成的，应当有可供过渡使用的相应公共服务设施，同时必须配建过渡性的生活垃圾转运设施。
(十一)完成住宅小区内的绿化建设。
(十二)落实新建居住区和社区室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米配建全民健身设施的要求。
(十三)住宅小区分期建设的，建成的住宅周边场地清洁、道路平整，与施工工地有明显有效的隔离措施。
(十四)按照《城市居住区规划设计规范》规定，居住户数或人口规模达到居住区或小区标准的，应当配套建设公共厕所。
第五条市县人民政府根据市县总体规划、控制性详细规划等文件，组织有关职能部门制定本市县配套公共服务设施的项目、规模和设施要求等设置标准、移交标准和移交方式，并向社会公布。
第六条各市县规划部门提出新建住宅小区项目用地规划条件时，应当明确规定建设单位负责建设的配套公共服务设施的种类、规模和设施要求等设置标准;在审查建设工程设计方案总平面图时，应当核定配套公共服务设施的位置。
第七条建设单位应当按照规划条件规定的种类、规模、设施要求等设置标准核定的位置进行配套公共服务设施建设。未经市县规划部门批准，建设单位不得擅自缩减或修改配套公共服务设施项目、规模，不得擅自改变配套公共服务设施的位置。确需变更的，应当按《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定执行。
第八条各市县新出让的住宅用地，要将规划部门在用地规划条件中明确的新建住宅小区项目应配套的公共服务设施作为土地出让的条件载入招拍挂交易文件，明确约定新建住宅小区项目配套公共服务设施建设内容、建设标准、产权归属、产权移交方式，与主体工程同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用以及配套公共服务设施建设时序等内容，其中独立用地的配套公共服务设施建设应当明确在首期开发建设同时实施。
明确约定配套公共服务设施的，在土地成交后，由市县规划、国土资源、住房城乡建设、房产管理等部门依职责按配套公共服务设施的建设要求与土地使用权竞得人签订土地出让补充协议，明确约定配套公共服务设施的建设内容、建设标准、开(竣)工期限、产权归属、产权移交方式、违约责任等内容，并在后期建设中严格监督落实。
建设单位必须严格按协议约定的配套公共服务设施建设时序进行建设，必须在新建住宅小区建设总量完成80%前完成全部配套公共服务设施建设。
第九条市县综合行政执法部门负责对建设单位擅自缩减配套公共服务设施项目及规模、擅自调整配套公共服务设施项目位置，或者不按照第八条规定建设时序进行建设等违法违规行为进行监管、依法处理。
市县房产管理(住房城乡建设)部门负责协助市县综合行政执法部门监督配套公共服务设施建设进度，通过商品房预售资金监管措施，保证建设资金的落实。同时，对建设单位配套公共服务设施建设和移交的不良行为进行记录和监管。
市县国土资源部门对土地使用权竞得人(建设单位)违反土地管理法律法规规定和国有土地使用权出让合同等行为进行监管、依法处理。
